En la planta a nivel de calle se alojan los servicios de ocio de la comunidad vinculados con la zona interior de la parcela en la que se ha proyectado la piscina, el juego de niños y el aparcamiento de bicicletas.

Uno de los puntos más importantes a destacar en este Proyecto es la capacidad de ahorro energético de las viviendas logrado a partir de soluciones de diseño y constructivas. En ese sentido el criterio de orientación y de forma ha prevalecido, planteando la fachada oeste como un protector solar donde los vuelos de hormigón y la profundidad de las terrazas permite crear una doble piel que tamiza el soleamiento de poniente sobre las estancias de día. Por otra parte, el fondo de crujía de doce metros permite la ventilación cruzada, un efecto bioclimático recuperado de la arquitectura vernácula, que se ha demostrado siempre altamente eficiente.

La envolvente del edificio se resuelve con un sistema de fachada ventilada con hoja exterior de ladrillo cara vista, suspendida de la estructura mediante un sistema de anclajes de acero inoxidable. Se han cuidado especialmente los puentes térmicos y el aislamiento termo-acústico haciendo una construcción estanca al paso del aire. Todas estas medidas pasivas aportadas se completan con instalaciones altamente eficientes que dotan al conjunto de una certificación energética doble A.